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FHA |
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Requisitos del
Solicitante Núcleos familiares
aceptados Le ofrecemos asesoría
activa, alta capacidad y experiencia para resolver problemas,
condiciones competitivas, |
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| Hipotecario
Cedulario • Plazo de Financiamiento: Desde 5 hasta 15 años • Tasa de interés: 12% • Forma de cálculo: Cuota Nivelada • Moneda: Quetzales • Porcentaje de Avalúo Bancario: Vivienda existente 50% y Vivienda nueva hasta 80% Requisitos del
Solicitante Núcleos familiares
aceptados Gastos de Cierre: Los
Gastos de Cierre serán calculados sobre la base del monto de crédito
solicitado. |
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| Hipotecario Cuota
Nivelada • Plazo de Financiamiento: Desde 5 hasta 15 años • Tasa de interés: 12% para prestamos en Q y 8% para préstamos en US$ • Forma de cálculo: Cuota Nivelada • Porcentaje de Avalúo Bancario: Vivienda Existente 50% y Vivienda Nueva hasta 80% Requisitos del
Solicitante Núcleos familiares
aceptados |
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| Hipotecario Sobre
Saldos • Plazo de Financiamiento: Desde 5 hasta 7 años • Tasa de interés: 13.6% para prestamos en Q y 8% para préstamos en US$ • Forma de cálculo: Sobre Saldos • Porcentaje de Avalúo Bancario: Vivienda existente 50% y Vivienda nueva hasta 80% Requisitos del
Solicitante |
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| RESIDENTES Y NO RESIDENTES Con residencia o permiso Núcleos familiares Personas individuales Solteras o casadas Cónyuges: Si se casaron fuera de Guatemala deberán presentar el documento extendido en el extranjero en el cual conste el matrimonio con los respectivos pases de ley Unidos Verificado a través de la partida de nacimiento de uno de los hijos en común. . Núcleos familiares Futuros cónyuges : Presentar acta notarial en donde conste el compromiso matrimonial respecto al matrimonio que deberán efectuar en un plazo que no deberá exceder de los 6 meses contados a partir de la fecha del acta Hermanos solteros Hijos casados con la participación del padre o de la madre soltera padres casados o unidos con la participación de hijos solteros Plazo de operación De 18 a 55 años 15 años De 56 a 60 años 10 años De 61 a 65 años 5 años Ochenta por ciento del avalúo técnico practicado por una empresa valuadora autorizada por el banco o, del precio de venta, el que fuera menor. Porcentaje de calificación 25%. Si el solicitante no presenta constancia de ingresos: el parámetro que se utilizara Para determinar la capacidad de pago será el historial de remesas que tendrá que ser igual o superior a la cuota nivelada. Requisitos : documentos generales Mandato general con representación con cláusula especial, este documento deberá cumplir con los pases de ley y contar con traducción jurada al español Fotocopia de la cedula de vecindad guatemalteca o pasaporte guatemalteco. Fotocopia del documento donde conste su residencia o permiso para trabajar, Este documento deberá cumplir con los pases de ley. Formularios del banco industrial Requisitos: documentos específicos para actividad en relación de Dependencia Comprobar el envío de remesas familiares a Guatemala en forma mensual y continua durante un mínimo de dos años consecutivos Y/o Declaración anual del pago de sus impuestos de los últimos dos años con pases de ley y/o Constancia de ingresos de la empresa donde labora con pases de ley. Requisitos documentos adicionales Fotocopia de la declaración del pago de sus impuestos Estado de cuenta bancario Boleta de pago Estado de cuenta. De tarjetas de crédito Historial de pago de otros créditos Historial de envío de remesas Requisitos precalificación procedimientos El promotor deberá enviar los documentos requeridos Se precalificara y se notificara al promotor Vigencia: La precalificación tendrá una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de autorización Requisitos específicos para actividad propia Para comprobar los ingresos deberán presentar el balance general y estados de Resultados que reflejen el movimiento del negocio del ultimo año, debiendo estar Certificados por un contador autorizado. Adicionalmente puede presentar copia del pago de impuestos sobre utilidades y/o renta. Fotocopia de documento legal que demuestre la autorización y la existencia del negocio pudiendo ser licencia de operación, licencia de ocupación, patente de comercio u otro similar. Sin residencia y sin permiso Núcleos familiares Personas individuales Solteras o casadas Cónyuges: Si se casaron fuera de Guatemala deberán presentar el documento extendido en el extranjero en el cual conste el matrimonio con los respectivos pases de ley Unidos : Verificado a través de la partida de nacimiento de uno de los hijos en común. Núcleos familiares futuros cónyuges: Presentar acta notarial en donde conste el compromiso matrimonial respecto al matrimonio que deberán efectuar en un plazo que no deberá exceder de los 6 meses contados a partir de la fecha del acta. Hermanos solteros Hijos casados con la participación del padre o de la madre soltera padres casados unidos con la participación de hijos solteros Plazo de operación De 18 a 55 años 15 años De 56 a 60 años 10 años De 61 a 65 años 5 años Ochenta por ciento del avalúo técnico practicado por una empresa valuadora autorizada por el banco o, del precio de venta, el que fuera menor. Porcentaje de calificación 20% Si el solicitante no presenta constancia de ingresos: el parámetro que se utilizara Para determinar la capacidad de pago será el historial de remesas que tendrá que ser igual o superior a la cuota nivelada Requisitos: documentos generales Mandato general con representación con cláusula especial, este documento deberá cumplir con los pases de ley y contar con traducción jurada al español. Fotocopia de la cedula de vecindad guatemalteca o pasaporte guatemalteco. Formularios del banco industrial Requisitos: Documentos específicos para actividad en relación de dependencia Comprobar el envío de remesas familiares a Guatemala en forma mensual y continua durante un mínimo de dos años consecutivos y/o Declaración anual del pago de sus impuestos de los últimos dos años con pases de ley y/o Constancia de ingresos de la empresa donde labora con pases de ley. Requisitos Documentos adicionales si tiene Fotocopia de la declaración del pago de sus impuestos Estado de cuenta bancario Boleta de pago Estado de cuentta. De tarjetas de crédito Historial de pago de otros créditos Historial de envío de remesas Requisitos precalificación procedimientos El promotor deberá enviar los documentos requeridos se precalificara y se notificara al promotor Vigencia : la precalificación tendrá una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de Autorización.
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